明報新聞網海外版-明報加東版(多倫多) - Ming Pao Canada Toronto Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
主頁    要聞     加國新聞     地產新頁     中國     國際     港聞     體育     影視     副刊    工商專業    股市行情  
即時新聞網 ·  醫事網 ·  車網 ·  樂在明廚 ·  置業頻道 ·  FAN club ·  分類網 ·  特刊專區 ·  香港股市行情
   
 
其他新聞
經找換店匯款被指洗黑錢 公安凍結戶口
特稿:5年約滿未止蝕 動漫基地停辦 已改名「茂蘿街7號」 市建局棄單一主題擴客源
動漫聯會呼可惜:難賺錢 理解市建收回
電競節帶旺 電腦節商戶生意增三成
土地供應公眾論壇完結 填海郊園爭議大 黃遠輝:小組倘無共識 下月不交報告
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
港聞
 初創興起 工廈小單位有價有市

【明報專訊】初創業界指,現時分間的小型辦公室或共享辦公室如雨後春筍,估計隨市區寫字樓租金日升,加上公司團隊「小型化」,工廈小型單位有價有市。

荃灣、葵涌工廈區一帶,不論街上或地產公司都有張貼200至400呎工廈單位的招租及銷售單張。區內有不願具名的工商地產經紀指出,小型單位的成交價一般在200萬元以下,買家需付的印花稅僅為1.5%,300萬以下的為3%,其他更貴的單位印花稅逐步遞增、最多更要交8.5%,不少投資者購入再轉租,「租戶多都是年輕人,數人一起租用以寫程式、做網頁」。以涉事的信義工業大廈6樓為例,該層的電梯大堂位置設有大型會議桌供租戶共同使用,猶如共享工作室。

今年於觀塘工廈開幕的共享工作間ZeroZone創辦人羅國明指出,隨?本港初創興起,共享辦公室最初集中於港島,現已分散至九龍及新界的舊式工業區,顯示市場對小型單位需求甚殷,「如在中環、金鐘等寫字樓租金,動輒要數十至逾百元一呎,不是初創公司所能負擔的,但在新界如荃灣區的工廈僅為10元一呎,對剛起步的初創業界較吸引。」據仲量聯行去年報告,中環商廈的空置率低見1.9%,帶動辦公室租金去年上升5.2%至每平方呎118.1元,該行更預料港島東租金今年會再有2.6%升幅。

 
 
今日相關新聞
經紀騙買家購釘契工廈 介紹律師服務 訛稱清拆令為滿意紙
經紀律師有責查契 沒提醒買家可控專業疏忽
初創興起 工廈小單位有價有市
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
廣告 advertisement
 
 
 
 
主頁 ,  誠聘 , 待聘 ,
房屋出租  ,  招生  , 
服務  ,  買賣  ,  其他