(多倫多10日加新社電)加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)的新報告說﹐因為國際投資者的需求帶動﹐售價至少100萬元的豪宅銷售秋季將會暢旺。
蘇富比公司周二的報告說﹐這些外國買家主要來自中國､俄羅斯､中東､印度和美國。地產經紀公司Royal LePage的銷售代表戴維斯(Elli Davis)說﹐很多國外買家購買共管柏文單位﹐為子女到加拿大入學時居住。
蘇富比的報告說﹐大多倫多地區的高檔共管柏文市場﹐在年初放緩之後也出現反彈﹐預料這個趨勢持續至秋季。
儘管一些經濟學家告誡﹐多倫多的共管柏文過量供應﹐將對市場造成衝擊﹐但蘇富比主席兼行政總裁麥克里迪(Ross McCredie)說﹐高檔柏文單位的供應量其實極少。
他說﹕「這不是60萬元的鞋盒式共管柏文﹐那些投資者買入後﹐需要將它出租。
「如果是在好地點的優質大廈﹐人們希望住在那裏﹐所以那不是純粹的投資﹐更多是生活品味。」
麥克里迪說﹐在豪宅市場尋覓目標的人﹐受短期波動嚇怕的機會不大。
他說﹕「他們不是首次購房者﹐他們過去見證多個循環﹐我們的客戶大部分記得﹐在80年代初和90年代初的情況﹐那時出現過重大的房價回落﹐所以他們不會盲目入市。」
蘇富比指出﹐預料卡加利和溫哥華的豪宅銷售有力上升﹐滿地可的銷售將會保持平穩。
它的報告說﹐今年上半年與2012年下半年比較﹐售價至少100萬元的高端住宅﹐在全國主要城市市場的銷量上升。
溫哥華和卡加利的豪宅銷量分別上升65%和67%﹐多倫多和滿地可也有61%和29%增長。
