【明報專訊】對於李嘉誠說看不透樓市的言論，俗稱「梁粉」的梁振英支持者力撐調控樓市政策有效；有學者則認為李嘉誠言論旨在「吐苦水」，對梁表示不滿，長遠或會因投地減少而地價回落，屆時政府要適時調節政策。 運輸及房屋局發言人表示，對於如何保持樓市平穩，政府主要官員在不同場合已經說明了政府立場，局方沒有補充。 鄔滿海：應集中處理供求失衡 本身是「忠實梁粉」的長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章認為，政府推出「辣招」後，各發展商會有不同想法，或有部分人會審慎，但本港亦新增不少內地財團買地，「只是有人辭官歸故里，有人趕科場」。梁振英的房屋「軍師」、房協主席鄔滿海表示不評論個別看法，但他稱樓市受不同外圍和內在因素影響，政府目前應集中處理房屋供求失衡情况，解決社會民生住屋問題。 學者：地價回落時應調政策 中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，李嘉誠言論旨在「吐苦水」，對梁振英表不滿，因政府的稅務政策令發展商和買家加重買賣成本，樓市交投下降，故未能吸引發展商大規模投資買地，小型和內地發展商則欠財力大規模投資。但他指出，長遠或會因大發展商減少投地，令地價有所回落，政府到時應適時調節政策。 立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓認為，本港不少買賣、發展都受政府不同政策影響，但「政策」影響不及「政治」議題大，他指不少建議被視為「官商勾結」，引致官商民難以合作，亦有部分人反對發展，或會令發展商擔憂。
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