房協兩盤申請99%白表 274爭1伙 整體超購137倍破紀錄

[2017.11.21] 發表
房協位於將軍澳及屯門兩個資助出售房屋項目昨天截止申請,在位於大坑的辦事處外,不少市民趕搭「尾班車」親身遞交申請,不時出現人龍。(鍾林枝攝)
房協推出兩個資助房屋項目以市價七折發售,其中屯門翠鳴臺提供290個單位,售價介乎192萬至478萬元;將軍澳翠嶺峰提供330個單位,售價介乎219萬至623萬元。圖為翠嶺峰18樓一示範單位,實用面積447呎。(資料圖片)
(鍾林枝攝)

【明報專訊】樓市C升,不少無殼蝸牛想「上車」只能寄望資助房屋。房協本月初推出的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺兩個項目反應熱烈,昨天截止申請前不少市民趕「尾班車」交表,至昨午5時房協接獲逾8.57萬份申請,「競爭」620個單位,超額認購137倍,創下超額認購紀錄;當中綠表申請僅佔1%,99%申請屬白表,亦即平均274名白表申請者爭1個單位,也創下綠白表申請比例最懸殊紀錄。

至昨收8.57萬表 綠表佔871

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,房協資助房屋以市價約七成訂價,變相對白表市民更具吸引力,反而公屋住戶未必有很強烈的換樓誘因(見另稿)。

房屋協會本月7日起推出翠嶺峰及翠鳴臺合共620個單位,實用面積由271至684平方呎,房協以市價約七成訂價,售價由192萬至623萬元,當中翠嶺峰平均呎價8700元,翠鳴臺則7000元。

大批市民昨趕到房協大坑辦事處遞交申請表,不時出現輪候交表人龍,不少屬年輕人,也有父母為子女交表,由於競爭大,不少市民均形容申請像「買六合彩」。至截止申請前半小時,交表市民仍絡繹不絕,有市民搭的士到場,趕及最後關頭遞交申請,更有人即場領取申請表填寫遞交;辦事處昨晚7時截止申請,收起收集箱。

房協表示,截至昨午5時收到85,740份申請表,超額認購137倍,創下歷屆推售資助房屋超額認購紀錄。當中白表佔84,869份,佔整體申請99%,綠表僅佔871份。房協表示,仍未計算以郵寄或經屋h辦事處遞交的申請,加上綠表申請需經由房協或房委會屋h辦事處核實,料會陸續收到更多綠表申請。

單身佔64% 5.5萬人爭124伙

以今次綠白表各佔一半單位配額,即310個推算,即目前約3名綠表申請者爭1個單位,白表人士需每274名申請者爭1個單位。

以申請類別統計,單身申請佔55,171份,佔整體申請約64%,即家庭申請佔36%。房協今次預留兩成配額即124個單位予單身申請,綠白表各佔62個,比例較以往高,但只可選購一房或兩房單位。因房協未公布單身申請中綠白表比例,若以整體推算,約每445個單身申請者爭1個單位。

1月抽籤 最快2月底揀樓

房協將於明年1月初抽籤,經核實申請者資料後,最快明年2月28日起,根據抽籤結果邀請合資格申請人選購單位。

房協主席鄔滿海回覆本報稱,今次申請反應熱烈,反映市民對資助房屋需求極殷切,承認目前資助房屋供應追不上需求。他表示,房協下次要待3年後,才再推出新的資助房屋預售,形容未來3年是房協資助房屋「真空期」,「房協有能力及資源興建多些資助房屋,但最大關鍵是沒有土地」。

公屋聯會倡資助樓增白表配額

公屋聯會總幹事招國偉形容,今次超額申請情G誇張,市民寄望申請資助房屋上車,相信最終申請會超過10萬。他認為在未來「綠置居(綠表置居先導計劃)」痡`化後,有條件將未來出售資助房屋項目的白表配額比例增加,例如由目前與綠表各佔一半,改為增至六成至七成,以回應白表市民置業訴求。

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