西溫豪宅設私人船塢 叫價2380萬
經紀：準買家華人佔半
【明報專訊】西溫一間正以逾2300萬元掛牌求售、居住面積超過一萬呎的海景豪宅，由於豪宅內設有乘電梯進出的「私人船塢」(yacht garage)而受到關注。蘇富比地產(Sotheby's Realty)的經紀拉塔(Eric Latta)稱，此類豪宅放眼北美只有這一間，豪宅放售消息上網才幾天，他已接獲來自世界各地買家的查詢，而目前表示有興趣，且已來看豪宅的人士有一半是華人，包括中國來的富豪。
豪宅位於西溫5363 Kew Cliff Rd.，是2008年興建的3層樓房屋。房屋佔地31,600呎，居住面積11,264呎，有5個停車位，而房屋最特別的是「私人船塢」的設計。
拉塔說，「私人船塢」是為50呎長的遊艇停泊而設，他說，為了讓屋主方便從房屋任何樓層進入船塢，房屋因此設有總共四層樓高(樓上3層，地庫1層)的室內電梯。
拉塔說，他從事豪宅買賣多年，且經常在世界各地考察豪宅設計，他相信全加拿大或全北美，應該只有該豪宅設有室內電梯及私人船塢的設計。豪宅掛牌價格為2380萬元。
拉塔認為，豪宅針對的買家對象，應該是那些喜歡遊艇運動又有錢的人士，他舉例，如果不準備購買遊艇，那麼可能就浪費了船塢的設計。目前50呎遊艇的售價，依豪華及配備不同，從50多萬至100萬元。
為了展示「私人船塢」的功能，拉塔特地請人拍攝遊艇如何停進船塢再出海，還請了穿泳裝模特兒在游泳池邊戲水，畫面可與度假勝地的宣傳片相比。
拉塔說，他接獲的查詢電話來自中國大陸、英國倫敦、德國、西雅圖，以及本地，而已預約參觀房屋的人士有一半是華人，有的居住在本地，有的則是住在中國大陸。
對於來參觀的買家有一半是華人，他說是在預期當中，並說西溫豪宅的買家最多是中國人，他在三周前才出售一間房屋給中國買家。
拉塔又說，加元下跌之後，讓上千萬元加元的豪宅相對便宜很多，有能力購買的人也增加很多。
這間豪宅最近一次繳交的地稅高達30,766元。
