甘比走廊開發擴至外圍社區
溫西多個大型柏文項目惹關注
【明報專訊】商業地產代理公司發表2016年上半年報告，指溫哥華西區的甘比走廊(Cambie Corridor)新發展和更改土地用途的項目申請會持續增多，並會從公共交通樞紐擴展到附近社區。
地產代理公司Colliers International的報告指出，在甘比走廊繼續有不少新的發展和更改土地用途的申請，於甘比走廊計劃(Cambie Corridor Plan)中的第三階段，焦點已轉移到公共交通樞紐向外延伸的周邊社區。
沿甘比走廊的建築地盤，以木建主架的項目居多，而這區的可建呎價已超出300元。
西區其中一個令人注目的項目是協平世博(Concord Pacific)對Molson Coors啤酒廠於布勒街(Burrard St.)1550號土地的售後回租交易，價錢為1.85億元。協平世博以在福溪(False Creek)進行大型重建項目知名，曾將一塊辦過1986年世博、面積約204英畝的工業用地轉變成高廈住宅，不過，溫市府尚未收到啤酒廠的更改土地用途申請。
另一令人留意的項目，是Holburn Development對「小山區」(Little Mountain)的更改土地用途申請已獲得批准。這項大規模、佔地15英畝的用地，預期會提供1400個以市價出售的單位，另有234個社區房屋單位。計劃亦包括一個新的社區廣場，設施料有800平方呎的託兒服務中心，逾2.7萬平方呎的商用空間。小山區這新項目有多幢大廈，樓高3至12層，第一期的單位料在2017年初推出。
地產代理公司提到發展商Onni Developments就西57街(W. 57th Ave)650號的「Pearson Dogwood」計劃已正式提交更改土地用途的申請。
項目建議共分5期，大廈樓高3至28層，除以市價出售住宅單位、出租單位和可負擔出租單位外，亦計劃建有150個牀位的家居護理設施、青年旅舍(YMCA)、一個2.5英畝大的公園及社區醫護設施，而其中最注目的是建議給捷運加拿大線(Canada Line)在甘比街夾西57街加建車站。
