低陸平原商業地產買賣跌一成
首季成交金額30.3億 瀉近4成

低陸平原首季辦公室及零售一類的成交，按年減少一成半。（資料圖片）

【明報專訊】大溫地產局(REBGV)昨日公布，低陸平原於今年首季的商業地產交易，一共錄得523宗，數量較去年同季少逾一成。成交金額亦只有30.3億元，比去年首季少38.5%。

REBVG指，由地產局運作的商業地產系統Commercial Edge的數據顯示，低陸平原今年第一季成交量有523宗，較去年同季586宗，少10.8%；而成交金額為30.31億元，較去年首季的49.27億元少38.5%。

地產局主席穆爾(Phil Moore)說：「與2017年所經歷的高度活躍比較，我們的商業地產市場於今年首季回復到一個歷史上較正常的水平；是次市場轉回較典型活動，亦正反映本省現時可看到的整體經濟趨勢。」

地產局指，523宗成交共分四類，包括商業地皮、辦公室及零售、工業用地和可用於建多戶房屋用地。今年首季商業地皮的成交一共有221宗，較2017年同季的230宗略減3.9%，成交金額則比去年同季的20.05億元，下跌20.5%至15.94億元。

屬辦公室及零售一類的成交，錄得173宗，按年少15.6%；成交金額只有10.76億元，比去年同期的22.32億元大跌51.8%。

不過，辦公室及零售的跌幅並不是最高一類。報告指可用於建多戶房屋的用地成交量，今年首季僅16宗，按年跌44.8%；成交金額亦只有8100萬元，較2017年首季的4.41億元大減81.5%。

至於工業用地的成交量亦出現下跌，由去年首季的122宗，跌7.4%至今年首季113宗；但成交金額則上升，由2.5億元升12.2%至2.8億元。

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