辣招通過前建好 或「奇貨可居」
[2018.11.06] 發表
華裔地產經紀對於省府出手，並不感到意外，並相信將引起一些已購買農地欲興建大屋中國投資者的恐慌，而想趕送申請。有經紀更認為，省府新辣招有可能令到一些已經蓋好的農地豪宅因為「奇貨可居」，而拉抬其價值。
溫市Pacific Evergreen Realty的負責人David Yang認為，確實會有一些正計劃在農地興建大宅的人士，可能趕搭末班車。但他懷疑，農地申請作業複雜，如果昨日之前還未送出申請的人士，恐怕已很難趕上。
不過，他說，省府限制農地房屋面積的措施，或許對於已經建好或是已取得興建許可的農地大宅有好處。根據市場原則，由於這類大房屋之後不會再出現，賣一間即少一間，有可能因此使這些農地大屋的價值被推升。
代理不少列市農地銷售的地產經紀楊蕾則說，省新民主黨上台之後，大家均對省府將對農地房屋面積設限有所預期，所以她並不感到意外。
楊蕾說，修法之後，那些已取得許可正在興建，或是已建好的農地豪宅是否因此得利，她就認為，機會一半一半。這些大屋通常是根據顧客的特別需要而訂製，有強烈的個人風格，所以不一定適合其他想住大屋的買家。
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