• 2018.11.30
    星期五

省空屋稅2019年度將計入業主身分
太空人家庭及外國人 稅加3倍

[2018.11.30] 發表

卑詩省投機及空屋稅(Speculation and Vacancy Tax)將自明年開始實施,省空屋稅率是0.5%。根據計算,一間在溫哥華市的200萬元空屋,即需要繳交溫市1%估價的空屋稅,以及0.5%的省空屋稅,一共需繳估價的1.5%,即需繳3萬元。

不過,在列治文或本那比市,由於這些城市並未有市的空屋稅,所以一間200萬元的房屋,只需繳交1萬元的省空屋稅。

如果根據溫市長甘迺迪(Kennedy Stewart)在市選時的承諾,將增加溫市空屋稅至3%,假如甘迺迪真的如諾加稅,則一間在溫市200萬元房屋,需要繳交6萬元的溫市空屋稅,以及1萬元的省空屋稅,總共是7萬元。

省府財政廳指出,明年7月2日將是繳納2018年度省空屋稅的截止日期,而省府在個別區域所收到的稅,將用該區社會住宅有關的計劃上。

省府指出,省空屋稅設有豁免條件,例如自住房屋(primary residence)或是出租房屋一年有一半時間有出租,均可豁免空屋稅。

省的空屋稅實施區域包括大溫地區,其他適用地區還包括阿博斯福(Abbotsford)、米遜(Mission)、智利域(Chilliwack)、基隆那(Kelowna)及西基隆那(West Kelowna),溫哥華島的省都區域(Capital Regional District)、納奈莫(Nanaimo)及蘭特茲護(Lantville)。

在省的空屋稅稅率方面,2018年度的稅不分業主身分,空屋稅率為0.5%;但到了2019年及以後,省民及未居住在本省的公民及永久居民,以及非「衛星家庭」(satellite family)成員仍是繳交0.5%,但外國人及「衛星家庭」的空屋稅就是2%。

「衛星家庭」的定義是,就算有家人在本地居住,但家庭收入並未向本省及加拿大報稅者,換言之,太空人家庭即屬這類。

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