卑詩屋貴趕走人才 一季1200人遷出 青壯居多
【明報專訊】省財政廳長詹嘉路(Carole James)指出，溫市正面臨人才外流(brain drain)的嚴峻問題，民眾因買不起房屋，而移居至其他省份。其中，該問題在年齡在35歲至45歲之間的人口中最為嚴重。
根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)去年12月發布的房產報告，獨立屋的均價達100萬元以上，柏文達66萬多，而城市屋的均價約在81萬元左右。
西門菲沙大學(SFU)城市設計及規劃課程總監甄瑞謙指出，他去年進行的研究表明，大溫地區的房價雖問鼎全國最高，但平均家庭收入卻是最低的，這使溫市成為全國可負擔性最低的城市。他說，溫市最擅長吸引來上學或剛開始工作的年輕人，但很難留住人才。即使市民的工資很高，也只能負擔得起柏文。
他又說，溫市正流失處於特定年齡段的人口，35歲至45歲之間的人通常到達職業生涯的頂點，並且計劃為家庭新添第一個或第二個小孩，但他們在溫市可能還需要與其他人合租，因此，搬離溫市也不足為奇。
加拿大統計局(Statistics Canada)去年12月發表數據，卑詩省和溫市的技術性工作者正搬至加國的其他城市，本省去年第三季度有1200人移居至外省，而人口增長最多的省份當屬安省、阿省及斯高沙省。
同時，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)發言人卡特林(Leonard Catling)表示，年齡在21歲至25歲之間的人搬來大溫地區的主要原因之一是求學，但隨着年齡增長，就又會搬離這裏。
而省財政廳長詹嘉路則承認，毫無疑問，由於年輕的專業人士找不到住房，溫市及本省其他城市正面臨人才流失的問題，省府已著手解決該問題。
溫市居民里夫(Iain Reeve)與妻子Cassandra Sclauzero都是30多歲的職業人士，兩人想開始組建家庭，怎奈無法承擔溫市的房價，不得不搬了一個又一個的出租屋，最終決定移居至渥太華，在那裏為自己和父母買兩棟房子。
里夫自小在溫市長大，又在溫市上大學，現與妻子都有不錯的工作，也都深愛着這座城市，於是夫妻二人逐漸想要擁有一個屬於自己的穩定的家，但租房市場並不穩定。他說，兩人雖未做錯任何事，但有着在三年內被幾個房東趕出去的經歷，主要是因為房東打算售賣房產。他透露，他那沒有多少存款的工薪族父母也住在溫市，他們也沒有自己的房子，他又是家中獨子，一家人根本沒有辦法買下自己的房子。
他又透露，他知道很多像他一樣，僅因房價過高而考慮搬走的人，生活原本已充滿挑戰，再加上住房不穩定，更是雪上加霜。
