大師設計屋掛牌價高估值3倍
西溫斜坡特色豪宅 估價跌23%
[2019.01.15] 發表
【明報專訊】西溫哥華著名建築師Arthur Erickson一幢三級式住宅傑作，2018年的住宅物業估值較2017年雖少了近1/4，但掛牌價則達1680萬元，是其估值525.8萬元的三倍。
該物業外形獨特，建於西溫一個南向的斜坡上。三層斜式玻璃及鋼製但圓邊的外牆，它也被比喻為一個「鋼與玻璃的瀑布」，並曾得到英國雜誌報道介紹。
該房屋內另有多件家俱和特點都是同一建築師的手筆，除主要樓房外，還有一小屋和泳池。
Arthur Erickson設計的特色之一，是他能將設計融入自然環境之中，又可顧及房屋所在地段的氣候。
該著名建築師曾是二次世界大戰的軍人，於2009年逝世。除上述物業外，西溫另有多間大宅都是他的心血，而他生前其他著名建築物也包括卑詩大學(UBC)人類博物館和西門菲沙大學(SFU)於本那比的校舍。
該西溫大宅於1988年建成後便一直是金屬製品富商Eppich家族所擁有。
據卑詩估價處的資料指，居住面積一共有6257呎，位處一幅大約1.18英畝的土地上。2017年7月1日估值為686.1萬元，而2018年7月1日的估價下跌約160萬元至525.8萬元，估價少達23.3%。2018年估值中，地價佔414萬元，房屋佔111.8萬元。
西溫哥華的物業估價，2018年較2017年一般平均下跌12%。
上述房屋的放盤廣告指，物業為著名建築師的作品，房屋具有相當建築價值。
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