煥然懿居「非首置」43伙 呎價最低1.9萬
[2019.01.16] 發表
【明報專訊】市建局位於馬頭圍道的「煥然懿居」合共493個單位，其中450個單位以「首置盤」發售，正接受申請。市建局昨日推出餘下43個非首置單位的「第二號價單」，預留予15名已登記市建局認購意向安排計劃(EIPA)、受馬頭圍重建項目影響的前自住業主認購。該43個單位全部以市價定價，呎價18,805至21,596元，當中「樓王」位於第二座36樓G室，實用面積574呎，售價達1239.6萬元。市建局表示，該15名業主完成選購程序後，市建局會研究如何處理餘下未發售的非首置單位，暫時未有定案。
根據市建局昨日公布的「煥然懿居」第二號價單，該43個非首置單位包括14個開放式、一房及兩房單位，以及29個三房單位，實用面積284至574平方呎，市建局以去年12月初估值作市價發售，呎價18,805至21,596元，單位售價由551.6萬至1239.6萬元；其中「最平」的單位屬於第二座7樓E室，單位實用面積284呎，售價達551.6萬元。
預留15伙予受重建影響業主
第二號價單亦顯示，在該43個非首置單位中，合共有30個單位的售價超過1000萬元，介乎1027.7萬至1239.6萬元，集中在第二座各樓層的G單位。若對比「煥然懿居」的450個首置單位呎價11,692至13,969元計算，非首置單位的呎價高出五至六成。
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