卑詩上月樓銷 按年升近3成 平均價漲5.5%至74.69萬元
[2019.12.13] 發表
【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)昨日公布本省11月的住宅市況，指房屋成交量錄得按年上升27.5%；而平均價也升5.5%。
協會指，經中央放盤系統(MLS)成交的數目達6161宗，較去年同月多27.5%。上月總成交金額達49.4億元，較去年同月多34.4%。全省經系統成交所得的平均價達到74.69萬元，比去年11月升5.5%。
省內非所有地區都量價齊升，以大溫為例，成交量為2546宗，按年升幅55.9%。住宅平均價為100萬元，按年跌4.8%。菲沙河谷上月的成交量也按年大增34.9%，有1318宗成交，而平均價略跌1.8%至73.3萬元。
卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，房屋成交量經歷數個月的強勁增長後，現處於長期平均的水平，而相比近年較大波動的市況下，預計2020年市況會更貼近一般正常情況。
協會的報告指，本省11月有3.1萬多間住宅在放售，數量較去年11月少6.6%，那是連續第七個月放盤量下跌。協會指，本省整體住宅市場仍屬平衡，交易與掛牌比例(sales-to-active listings ratio)為21%。
截至上月住宅市場的總成交金額為502.3億元，較去年同期減少了6%；成交宗數有7.2萬間，頭11個月得出的平均價為69.66萬元，按年跌2.2%。
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