買屋免檢驗危險 如玩俄羅斯輪盤
疫下熾熱盲目搶柯化

持牌驗房師估計，安省房屋買賣交易中，少於25%接受房屋檢驗。

【明報專訊】安省的房地產市場無懼疫情，在近年來熱火朝天，迫使愈來愈多的房屋買家為了搶柯化而不得不放棄全面的房屋檢驗。根據安省持牌驗房師協會的統計數據，在所有的房屋買賣交易中，只有不足25%的房屋接受了房屋檢驗。這情況之危險，猶如玩俄羅斯輪盤。

針對上述現狀，安省的房屋檢驗行業9年以來，一直在推動省府立法進行強制驗屋，但省府明確表示，《房屋檢驗法》尚未生效。

安省持牌驗房師協會的行政秘書英克斯特(Len Inkster)說，房屋買家放棄全面的房屋檢驗，就如同與自己的財務情況、房屋的財務情況和家庭的財務情況玩俄羅斯輪盤。

他指出，根據他與省內各地的驗房師開展對話的結果，他相信，在安省所有的房屋買賣交易中，只有不足25%的房屋接受了房屋檢驗。

安省溫莎的驗房師普賴斯(Bob Price)說：「這一情況已如此失控，我想，房屋買家現在認識到，他們完成生活中最大的一宗購買交易時，沒有獲得任何保護。」

在安省的阿姆赫斯堡(Amherstburg)經營一間房屋檢驗公司的阿夫拉姆(Matt Awram)指出，他經常接到一些在近期購房的買家的來電，要求在房屋成交後進行房屋檢驗，因為他們無法在成交前進行檢驗。

然而，安省政府和消費者服務廳指出，《房屋檢驗法》尚未生效。一名發言人在向媒體發出的一份聲明中說：「安省政府和消費者服務廳正繼續就這一議題進行重審，來決定什麼是最佳的方式來適當和有效地保護房屋買家的利益。」

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