【明報專訊】Teranet／國銀綜合樓價指數4月份錄得按月上升0.5％，按年則升4.9％；其中多倫多、溫哥華、卡加利及溫尼辟等4個城市的樓價升至新高。

報告指出，4月份一般是全年物業成交最暢旺的月份，今年4月份樓價錄得按月上升0.5％，較一般升幅低，但按年升4.9％則「相當矚目」，因去年同期物業交投異乎地表現甚差。

被調查的11個城市中，9個錄得按月上升，其中渥太華Gatineau地區樓價更扭轉7個月跌勢升0.7％，而2個錄得樓價下跌的城市，包括魁北克市按月下跌0.5％，及維多利亞按月下跌1％。

該指數顯示，在4個樓價創新高的城市中，若按年計，卡加利樓價上升10％，溫哥華升9％，多倫多升5.8％，溫尼辟升2.5％。

報告指出，4月份有5個城市樓價錄得按年下跌，這是2010年10月以來首見，哈里法克斯跌3.5％，魁北克市跌2.4％，滿地可跌0.4％，渥太華Gatineau亦跌0.4％，維多利亞跌1％。

Teranet／國銀綜合樓價指數主要追蹤全國獨立屋的二手樓價表現，並不包括新屋市場。