大溫樓市明年料續升
柏文需求或增

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預測明年大溫樓市將維持2014年的升勢，買家對柏文的需求將會上升。

加拿大按揭及房屋公司指出，2015年大溫及阿博斯福地區的樓市，將大致持續今年的升勢，至明年下半年之後按揭息率開始逐步上升為止。

該公司預測，明年樓價將會上漲，受買家負擔能力影響，需求將會轉為以柏文單位為主，而單戶房屋的價格略為回軟，則有可能影響未來兩年的建屋量。報告舉例指，在溫市甘比街(Cambie St.)沿路興建的高層柏文，是近年最明顯的例子之一。

據該公司的數字顯示，市場上仍未出售的柏文單位減少，由去年同期的17個月供應量，減少至大約12個月。公司預期，大溫地區經中央放盤系統(MLS)買賣的房屋，在2014年將錄得32,800宗成交，但在2015年後期受加息影響，2015及2016年的成交量預期將稍微下跌至分別32,250及31,600宗。

在屋價方面，本省明年的平均二手屋價將升至56.6萬元，至2016年再上漲至57.3萬元。

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