都市農莊經營者:灰色地帶 提心吊膽

[2015.06.22] 發表
近年一些市區樓宇天台被改為農圃,有經營者認為目前這類經營模式存在灰色地帶,不建議小投資者購買拆售的天台農圃,並希望政府推出相關政策。(資料圖片)

【明報專訊】今次屯門宏昌工廠大廈天台發展做農莊,被指違反地契,目前於其他工廈經營3間「都市農莊」的林世昌認為,工廈天台能否作農莊,或有待更多的訴訟來釐清,但他希望政府長遠會落實一套推動都市農業的政策。

多部門未明言是否准開 盼推長遠政策

他表示,地政總署、屋宇署、消防處人員都曾到他的天台農莊視察,主要是提醒他要符合相關地契及法例,並沒有明言是否容許開農莊。他認同在工廈天台開農莊,以現行制度來說,未必符合所有法規,認為是屬灰色地帶,「所以我每天經營都提心吊膽」。

不過,他指即使政府作為地主,可以演繹地契的含意,但他認為種植也屬生產,亦可能符合工業用途,希望政府提出都市農業政策,讓社會可廣泛討論。

籲只租不買 免政府突取締

無論如何,由於涉及風險,林世昌目前只會租入天台,再間出多個位置分租給他人做農莊。他絕不建議市民購入天台作農莊,因為若政府突然決定要取締,投資便會化為烏有。

他補充,並非任何天台都適合做農莊,太大風及日照過少都不適宜,另外必須有專人管理,否則會吸引大量昆蟲及泥沙,阻塞去水渠。

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