學校小賣部年租金173萬競拍
[2016.03.14] 發表
【明報專訊】據《南國早報》報道，一張廣西南寧三中小賣部經營權競拍現場圖在網上瘋傳，引人注目的是每年173萬元的成交價。有網友算帳，「扣除假期和周末，每天要將近4萬元的營業額才能保本。」據悉，該校確實委託南寧威寧資產經營有限責任公司，面向社會對小賣部進行公開競價招租，但目前還未簽約。
11日上午，南寧人的朋友圈幾乎被這張據稱為南寧三中小賣部的競拍圖「刷爆」了，圖中的一塊大屏幕上寫着資產編號、資產地址、租賃面積、起始價、競得人、成交價等信息。其中，大號紅色字體註明的租金為每年173萬元。一個學校中面積為172平方米的小賣部，年租金高達173萬元，能經營得下去嗎？
圍觀之餘，網友開始算起帳來。「扣除周末和寒暑假，平均每天將近4萬的營業額才能保本。」網友「快環外一小民」分析說，按日用品20%的利潤計算，小賣部一年的營業額要700多萬元才能平本，加上人工水電等開支，營業額需達到七八百萬元。學校有3000多名學生，意味着平均每人每天至少要消費10元以上。也有網友表示，學生的消費水平不容小覷，有的學生一天在學校花幾十上百元「毫無壓力」。
一名親歷競拍過程的商業人士介紹，共有8名競價人參與競爭，大家用的是電子競拍器出價，50萬元起價競拍，加價1次最低1萬元，由屏幕顯示最新、最高競報價。最後，經過44輪的競價後，以173萬元成交。
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