市建臨時安置單位 大改細加獨立廁所
【明報專訊】現時市建局有4幢安置大廈，用作短暫安置受重建影響、又不符合公屋申請資格的租戶。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示，部分安置大廈單位需共用洗手間，設計不合時宜，加上近年1至2人單位需求增加，市建局決定翻新改裝約130個安置單位，並會提供獨立洗手間。
130單位翻新改造
該4幢大廈分別是大角嘴必發道必發臺、深水埗荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街12號及西環德輔道西順成大廈，由市建局前身土地發展公司興建。
韋志成稱4幢安置大廈是1980、90年代興建，平均樓高20層，共提供約230個實用面積由30呎至115呎的1至2人單位，以及約240個平均面積約360呎的家庭單位，但部分單位是採用共用洗手間設計，其間隔、設施等已不合時宜。韋志成說，單位設獨立洗手間是現今住屋基本設施，而且近年安置需求以1至2人單位為多，因此市建局決定翻新改造安置大廈的單位，包括為每個1至2人單位提供獨立洗手間，並會將面積較大的家庭單位，重新改裝為1至2人單位，估計整項翻新改裝工程涉及約130個單位。
他稱受制樓宇本身結構負荷及間隔，部分改動要修改建築圖則，預料整項工程需時約兩年，其間會分階段推出改裝完成的單位作安置之用，市建局亦會為大廈公用地方檢驗及維修。他稱安置單位是臨時住屋安排，當租戶獲編配公屋或找到長期居所後，須騰出單位，讓其他受影響租戶入住。
九龍城6重建項目涉3500戶增開支
另外，韋志成表示過去一年市建局在九龍城區開展6個重建項目，涉及約1800個業權，初步估算需動用逾100億元收購，並為近1750個租戶作出補償及安置，即受影響業主及租戶數目約3500戶，較觀塘市中心重建項目涉及的近1300個住宅業主及租戶高出1.7倍，令市建局在收購及賠償的開支有增無減，當中項目內有大量單位被改為劏房，更出現「一劏十」情况。
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