偽造信用報告租住豪華柏文 霸王租客欠租兼分租騙按金
【明報專訊】僅僅因為房東的一點疏忽，沒有自行索取租客的信用紀錄，結果被無賴租客用偽造的信用紀錄騙租豪華共管柏文單位，拒絕繳納房租，等相關機構要採取強制行動之前趕緊離開，跑去騙租下一個單位。此外他還利用這些單位騙取其他租客的高額押金，前後涉及的款項數目高達數萬元。
現年33歲的雷克(Mike Lemke)，據稱使用偽造的僱主信和信用紀錄，在Liberty Village的高端共管柏文區，先後租住了3個單位。
他每次都是入住不久便停止交租。當房東催租無效通過業主租客委員會要採取強制手段時，他又轉去租住另一個柏文單位。
雷克在2016年10月搬進了East Liberty St. 65號大廈的一個雙睡房1220平方呎單位。柏文的物業經理阿魯達(Steve Arruda)稱，當時允許他入住，是因為他簽署了兩年租賃協議，並提供了多份參考信(References)和抬頭為Equifax的信用報告。但阿魯達後來才發覺，這些僱主信之類的參考文件，都是雷克的朋友「友情幫忙」，而那份信用報告，更是雷克東拼西湊偽造的。
其實要防止這樣的騙局也很簡單，房東自己去信用紀錄公司索取一份報告，就能知道對方的信用紀錄。
雷克得以入住之後立刻翻臉，不但停止支付房租，當房東來催租時還囂張地聲稱，「聽着，我就要在這裡住6個月，你奈我何？」
阿魯達對雷克的確無可奈何，因為即使他通過房東和租戶委員會，以法律手段要強制趕走阿魯達時，還沒等期限到期，雷克就離開了。
今年2月，安省業主和租客委員會下令雷克支付拖欠1.7萬元的租金，沒等強制令執行，雷克便於4月3日遷離，仍然沒交房租。而且他並不是灰溜溜地離開，而是又跑去另外一家高檔共管柏文租住，前面的故事又再次上演，然後又跑去第三家。
雷克在與房東打游擊戰的同時，還在Kijiji網站上登廣告出租整個單位，等租客支付了近2000元押金後，他又在租客準備入住之前宣稱，他本人已被掃地出門，然後在租客再三催促甚至以法律行動作威脅情況下，才歸還押金。
雖然這些租客向警方報案，但警方表示，既然押金已經退還，警方也無能為力。
