摸頂入市虧60萬 買家欠債傳尋死 屋價會回升 出租物業可減負擔

[2017.12.25] 發表

【明報專訊】近來多倫多出現一則摸頂入市的買家帖子﹐發帖人稱屋價不到1年虧了60萬﹐無力償還在家鄉借來的首期﹐只能一死了之﹐如有來生﹐定會好好孝敬爸媽。

本月中﹐約克論壇會員Bkkkdddc以《請所有的人﹐一定一定進來﹐有房﹑無房的都進來》為標題發帖﹐細述「把自己的命都賠進去了」的借錢買屋經歷﹐希望還未上車的人以此為戒﹐不要步他的後塵。他稱﹐今年3月入市﹐其後知道政府開始打壓樓市﹐房價就像懸崖一樣的起伏﹐心裏很難受。

據這名發帖人交代﹐購買的是單車房獨立屋﹐價錢超過130萬元﹐已經問了很多經紀﹐現時若要放盤﹐賣價不會超過80萬﹐換言之﹐不到1年虧了60萬元有多。他在帖子中說﹐曾在網上查看﹐發現附近一些物業在2013年至2015年的價格是40幾萬﹐其後轉手可賣到70至80萬﹐而他所付出價錢最貴。

他透露﹐剛於去年底才來到加拿大﹐帶着務農的父母打拚數十年攢下來的50萬人民幣﹐為了買屋﹐又在家鄉標了5個會銀及向親戚借錢﹐湊得40多萬加元。

他說﹐為了房子拚命努力賺錢﹐什麼都幹﹐餐館﹑雞廠﹑搬貨﹑甚至辛苦的屋頂工作也做﹐也捨不得吃貴﹐所有血汗錢都用來供樓。

他在帖子結尾說﹕「按照我這種打工的方式就算打一輩子也還不上虧掉的60萬﹐你們叫我怎麼活﹐老家欠人的款都是我之前回去寫欠條的﹐我已經無力承受跟償還﹐只能一死一走了之﹐加拿大幹活真的好累﹐爸媽我死在加拿大了﹐我對不住你們。」

無疑問﹐屋價下跌變成負資產是痛苦經歷。不過﹐根據安省華人地產專業協會副會長吳樹聲﹐只要守得住﹐屋價應會回升。

他指出﹐如果是自住物業﹐若有能力應付供樓﹐無必要現在結算損失離場。此外﹐也可以考慮將物業出租來增加收入來源﹐減輕壓力。

吳樹聲表示﹐以移民人口增長來說﹐市場有需求﹐長線可望回升。

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