舊屋拆卸重建成趨勢 規劃師憂社區特色消失

[2015.06.14] 發表

【明報專訊】多倫多的房地產市場火熱滾滾，在寸土寸金的多倫多市區購買舊屋重建新屋或豪宅的現象已成為未來的發展趨勢。不過，城市規劃專家對上述趨勢感到憂慮，擔心這一現象將導致多倫多社區的特色逐漸消失。

根據多市政府的統計數據，市府在今年1月1日至5月11日期間已批准了多達375宗舊屋拆毀重建的申請，其中有超過半數集中在北約克。此外，怡陶碧谷南部地區也佔相當大的比例。

在多倫多的惠柳第選區，有76棟舊屋已被批准拆毀重建，當地的市議員莊霏倫(John Filion)指出，將舊屋拆毀重建在該選區很受歡迎，因為當地的房屋原本較小，但地皮很大且愈來愈值錢。

他認為，將舊屋拆毀重建可能將提升物業的價值，但會削弱創建緊密社區的努力。

懷雅遜大學城市和地區規劃學院的城市規劃專家Mitchell Kosny則擔心，將舊屋拆毀重建的趨勢將導致多倫多社區的特色逐漸消失。

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