低幢住宅vs柏文單位 差價逾34萬破紀錄
[2015.06.19] 發表
【明報專訊】根據建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association)最新發表的統計數據，今年5月，大多倫多地區的新低幢住宅與大廈住宅單位的價格差已攀升至343,492元，再度打破了過往10年來的最高歷史紀錄。
新屋市場調研機構RealNet Canada Inc.最新發表的統計數據顯示，今年5月，大多倫多地區的新低幢住宅(包括獨立屋、半獨立屋、鎮屋及連屋)的平均價格是783,995元﹐與去年5月相比上漲了16%；至於大廈住宅單位(包括所有共管柏文及頂樓層)的平均價格是440,463元，兩者的價格差是343,492元。
RealNet Canada Inc.的統計數據還顯示，在今年5月，在大多倫多地區放盤銷售的低幢住宅只有5,198間，這一數據與今年4月在大多區放盤銷售的低幢住宅數量相比，略多了27間。
而在今年4月，在大多區放盤銷售的低幢住宅只有5,171間，數量之少打破了歷史最低紀錄。
對此，建築業及土地發展協會的主席德基(Bryan Tuckey)指出，新低幢住宅與大廈住宅單位的價格差距迅速拉大，突現了當今的房地產市場低幢住宅供不應求的現象。
他說：「當低幢住宅的價格繼續以打破紀錄的速度飈升，令大多倫多地區的居民在購買低幢住宅方面的負擔能力愈來愈困難。」
多倫多的華人地產經紀徐華飛博士指出，根據今年6月上半個月的統計數據，大多倫多地區的獨立屋的平均價格已上漲至82.6萬元，但共管柏文單位的平均價格只有40萬元。
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