【明報專訊】一些地產開發商在開發樓盤時，有時會隱瞞甚至誤導即將入住的業主—他們的子女可以就近入讀樓盤附近的名校。但多市公校教育局方面已再三督促地產商，要在新建房屋的購買/出租合約上註明，由於當地學校可容納學生數量有限，新物業的業主子女，可能要轉去其他學校就讀。

除了新屋合約內要有這樣的內容，新建樓盤上也需要貼出同樣的告示，提醒新住戶要面臨這樣的風險。圖中的這張告示，就出現在央街夾芬治路地區一個興建中樓盤工地上。

多市公校教育局新聞發言人伯德(Ryan Bird)表示，當某處學校可提供的入學名額即將用光的時候，教育局就會向當地即將興建的樓盤發出通知，請地產商在房屋銷售合約內列明這一情況，提醒新業主他們的子女可能無法在他們心儀的當地學校內就讀。而且這些警示也要被做成告示，貼在樓盤工地外。

「但是這個做法，只是針對新樓盤的新業主。而那些現有物業的新業主，則不受此影響。

「如果某位學生被轉去其他學校，就會一直留在那間新學校內。除非那所離其住所最近的學校有了空位，那學生才有機會轉回來。」

多市北約克社區央街夾芬治路和雪柏路地區的惠柳第社區，因當地不斷興建的共管柏文就面臨上述問題。當地教委布朗(Alexander Brown)表示，有一些地產商不知是有意還是無意，向新樓盤的新住戶提供了錯誤的入學情況信息。

「樓盤的廣告說的是，該樓的業主可以入讀當地的A學校，但業主入住之後才發現，樓盤劃歸的是另一所學校。這讓他們措手不及，原本以為十拿九穩就地入讀的想法，全部落了空。所以我強烈建議家長們在下決心購房前，要到教育局網站上查清楚學校的轄區及空位情況。」

多市公校教育局方面表示，為了應對這樣的壓力，他們希望省府能夠批准教育局向地產商徵收教育發展費，用來興建新學校，以增加入學空位，並且用於現有學校的維修和翻新。

曾擔任過多市教育局教委的安省省議員黃素梅則表示，如果多市公校教育局獲得授權徵收發展費的話，應該只用來興建新學校，不許作其他用途。

「但我必須指出，多市公校教育局2015年的財政收支是有盈餘的，大約7.4萬元﹔而且，多市公校教育局下屬的許多學校，因為缺乏學生來源而關閉，但物業並沒有出售，仍然需要耗費財力來維護。有這樣的資源為什麼不利用？把這些物業出售，馬上就可以有現金流在學生過多的地區買地建校。」