韋恩小恩惠助首次置業者 地產市場不會有急劇改變
省府下周一宣布秋季經濟聲明
【明報專訊】安省自由黨政府將在下周一正式宣布省府的秋季經濟聲明，其中將包括如何幫助首次置業者的方案。不過，省長韋恩表示，省府只計劃做出小小的改變來幫助首次置業者，不會為安省的房地產市場帶來急劇的改變。
針對大多倫多地區的房屋價格持續飈升的現狀，韋恩指出，首次置業者面對真正的挑戰，他們為進入房地產市場需要儲蓄一大筆錢來支付購房的首期，因此，省府將做出一些小小的調整來為他們提供幫助。
不過，對於省府是否將採取措施來應對大多倫多地區飈升的房價，韋恩正試圖淡化人們對省府的預期。她說：「我不認為任何人應該預期安省的房地產市場將做出急劇的改變。」她又說：「我們沒有所有的數據給予我們信息，我們需要做出更大的改變。」
韋恩還堅稱，安省政府將不會仿效卑詩省的做法﹐向外國買家徵收15%的轉讓稅。她強調說，溫哥華是一個與多倫多完全不同的市場。但她表示：「我們將繼續討論，我們還需要做些什麼。」
統計數據顯示，在大多倫多地區的房地產市場，在上月錄得打破歷史紀錄的房屋銷售量﹐共有9,768間房屋出售，與去年同期相比增長了11.5%﹐至於房屋價格則較去年同期上升了21%，達到平均762,975元。
多倫多市長莊德利指出，他與省長韋恩均面對有關向在多倫多置業的海外買家徵稅的壓力。
他說：「事實是，這是一個不同的市場。省長和我均試圖採取同一立場，那就是我們將收集數據，我們才能做出適合於安省和多倫多的決定。」
莊德利又說：「當一些首次置業者能夠更容易地進入市場，將有助於空出一些出租單位，也將對目前的房地產市場有所幫助。」
安省地產協會(Ontario Real Estate Association)一直要求政府擴大給予首次置業者的回扣計劃。目前﹐首置者可回贈2,000元的安省土地轉讓稅﹐以及3,725元的多市政府的土地轉讓稅。但協會則希望首置者可完全獲豁免兩種土地稅。
加拿大統計局昨發表數據﹐顯示多倫多市及溫哥華的9月份新屋價格﹐較8月上升了0.2%﹐這是兩個主要地產市場的新屋價格連續第18個月上升。新屋價格並不包括共管柏文在內。
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