16街夾央街兩大廈樓盤 改計劃建3層高鎮屋區

有發展商原定在烈治文山16街和央街交界附近興建住宅大廈，最終改為3層高鎮屋。(發展商網站圖片)

【明報專訊】有發展商計劃在烈治文山16街(16th Avenue)和央街(Yonge Street)交界附近興建兩座分別16和18層高的住宅大廈，現改為多棟3層高鎮屋。地皮位處16街153號和Red Maple Road 370號，總面積約1.34公頃，過去為Richmond Hill Toyota車行的停車場和景觀美化公司的辦公室。

發展商Signature Communities在2012年提出興建兩棟分別16和18層高的住宅大廈，合共提供396個單位，密度為每公頃330個單位。但該地段已被劃為「社區」(Neighbourhood)，大廈的高度超出市府的城市發展計劃(official plan)規定。市府未能決定是否批准發展商的申請，發展商因此上訴至安省市政委員會(Ontario Municipal Board)。

附近居民曾就原有計劃表示憂慮，認為密度過高，加重該區的交通負荷。該區市議員陳志輝表示，現有的運輸網絡無法負荷，至少要等伸延至7號公路(Highway 7)的央街地鐵延線(Yonge Subway Extension)落成。他又說住在附近大廈的民眾不想景觀被阻擋。

發展商在2015年提交改善方案，興建3層高鎮屋，提供103個單位，密度大幅下降至每公頃77個單位。計劃也包括200個車位，用作隔開西面CN火車軌的防撞措施。

陳志輝指發展商在修改計劃後，區內的反對聲音已消失。

烈治文山市長巴羅(Dave Barrow)則認為，在該處興建鎮屋的做法適當；即使不興建高樓，市府也能符合省府的增加發展密度目標。

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