美4月樓價升勢放緩

【明報專訊】據標準普爾／Case Shiller指數報告﹐美國20大都會屋價4月份持續升﹐但升勢減慢﹐而且升幅遜市場預期。

根據該指數，20都會屋價4月份按年升4.9％﹐升幅低於3月份的5％。彭博調查31名分析員所得的升幅中位數預測為5.5％。

標普道瓊斯指數委員會主席David Blitzer稱﹐美國屋價持續升﹐但升勢減慢。調查還發現﹐消費者對屋價上升的預期﹐與目前屋價升勢一致。

丹佛的屋價升勢最勁﹐按年升10.3％﹔三藩市緊隨其後﹐上升10％。

波士頓樓價按年升幅從3月的4.6％降至4月1.8％。11城市4月份屋價升幅收窄。

Jefferies分析員Tom Simons表示﹐整體來看﹐美國樓市復蘇勢頭向上。屋價上升與低存量有關﹐亦因為需求開始增加。若朝這個方向發展﹐將進一步支持屋價上揚。

美國全國地產商協會上周公布﹐5月份二手房屋銷售升至年率535萬間﹐是2009年11月份以來最高水平。