居屋未補價加按 議員批檢控率低

居屋未補價加按議員批檢控率低

[2015.07.07] 發表

【明報專訊】過去6年逾7000伙未補地價居屋的業主涉違例加按，多名議員昨在立法會房屋事務委員會上質疑政府檢控率低，又無阻止財務公司向業主宣傳可為未補地價居屋加按。運輸及房屋局副秘書長(房屋)王天予回應說，由於部分居屋業主以私人貸款形式向財務公司加按，字眼上不牴觸《房屋條例》，故房署無權力取締，但強調過去幾年房署有檢控，做好「守尾門」工作。

王天予說，業主買居屋時，文件有訂明居屋單位設有轉讓限制。根據房屋署數字，過去5年，業主因沒申報而向財務公司申請加按，合共檢控27人，當中11人罪成，3人罪名不成立，2人撤銷控罪。無黨派議員黃毓民直斥當局檢控率低，明顯執法不力。

運房局：私貸形式無權力取締

工黨張超雄質疑，為何土地註冊處明知未補地價居屋加按違法，處方仍容許加按的貸款協議登記在樓契上。該委員會主席、工聯會麥美娟提出，當局應徹查居屋樓契紀錄，以確定居屋業主有否違例加按，及將涉嫌提供違例加按的財務公司資料，轉介警方及公司註冊處跟進。

王天予說，每年檢視約4500個單位個查冊紀錄，若當中發現有懷疑或需檢控，局方會小心處理，但若全數檢視，土地註冊處亦要收回成本，要考慮成本效益。至於有否將涉嫌提供違例加按的財務公司資料，轉介警方及公司註冊處跟進，署方在會上說，手上沒相關資料。

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