華裔地產經紀終被除牌
提供虛假消息罰停牌 期間仍活躍

【明報專訊】一度成為銷量冠軍的前地產經紀林裕祥(Yu-Hsiang Lester Lin)被揭違規而遭發牌監管機構下令停牌一年，但期間他仍活躍在地產銷售，最終被除牌。

卑詩地產議會(Real Estate Council of BC，RECBC)的紀律委員會在去年8月17日對林頒布停牌一年禁令，並要求他在復牌前完成指定課程，他亦被罰款1萬元和負責有關停牌令的1250元執法開支。

不過，數個月後議會指出，屬本那比區的林沒有遵循禁令，在停牌期間繼續提供地產服務，因此林的經紀牌照被取消。此外，為確保林不再以地產公司Lester Lin Realty掛牌或作為毋須牌照的地產經紀助理，當局亦下令這公司和其負責經紀Jeffrey Fee，立刻採取措施確保對林有適當監管。

據《省報》(The Province)報道，林曾就一宗2011年本那比房屋銷售中多度違規，議會發現交易中的買家以108萬元沒有條件的出價買下房屋，這價錢較放盤高出18.1萬元。林被指向買家訛稱這次放售有多個出價，其中一個為110萬元，他又沒有向買家披露這物業有重要的地役權。

在2013年被調查期間，他仍向議會訛稱這宗交易曾有多個出價，期間一名助理曾偽造證據呈議會。

在停牌期間，按例林的所有廣告亦需除下，但一間新經紀公司Lester Lin Realty卻在去年9月出現。報道又指取得證據顯示，林的廣告取代上述公司的廣告，之前的地產公司仍有不少聯繫。

林被停牌之前，曾推廣告標榜他與中國大陸的聯繫可在他聲稱以中國買家為主的市場佔優。他亦曾在推特發圖文，顯示他在2013年成為銷量冠軍的地產經紀。

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