加12月新屋動工增加
滿銀料今年建屋溫和冷卻
[2017.01.11] 發表
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)稱，12月經季節性調整後的新屋動工年率為207,041間，對比11月的187,273間，增加19,768間。此動工率的增加同時，市區動工率攀升11.8%，而至年率187,621間。
多住戶市區動工於期間增加13.9%，數字錄得120,750間。而其餘獨立屋則增8.1%，錄得66,871間。
滿銀資深經濟師Robert Kavcic指出，全國來說2016年住宅建築十分穩定，但表面下也有明顯的亮點和暗點。
2016年總實質動工率為197,915間，對比2015年的195,535間。
Kavcic在報告中說︰「我們在2017年將會見到建屋活動溫和冷卻，多市和溫哥華的放緩預期會令全國下降至185,000間左右。」
以地區細分，12月市區的年率在安省、魁省及草原省份都有上升，但卑詩及大西洋省分則下跌。
Kavcic指安省的反彈是月內整體增加的最大因素，而卑詩的下跌則是之前一個月的強勁增長之故。他說︰「新屋動工在這兩個地區都呈拉鋸，月高月低。但兩者整體來說，都是活動十分活躍的。」
12月農村動工率估計為經季節性調整後的年率19,420間。
六個月移動平均於12月為經季節性調整後的年率198,053間，對比11月的200,105間。
在另一公布中，加拿大統計局表示，11月各市發出78億元建築許可，較10月下降0.1%。期間住宅建築許可下跌1.6%，至51億元。非住宅建築則攀升3.0%，至26億元。
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