消委會曾倡未如期交樓須付利息
[2017.04.13] 發表
【明報專訊】市民置業動輒數百萬元，準業主最關心是否可準時收樓，然而不時有新樓盤因延遲交樓，令業主大失預算。消委會曾表示，根據《一手住宅物業銷售條例》，若發展商在延期6個月後仍未完工，準業主才可撤銷合約，獲退還付款及利息，認為法例對消費者保障不足，建議參考新加坡做法，如發展商未能如期交樓，須向消費者繳付按已繳售價或訂金的年利率10%計算的利息。
消委會曾接獲投訴，有買家在物業完工限期前數天才獲發展商通知，因天氣惡劣及罷工影響，完工日需延期90日。
建議參考澳洲 買家可拒延期
消委會認為《一手住宅物業銷售條例》令消費者處於被動位置，只能空等發展商通知完工日期，建議本港參考外國做法，提高對消費者保障，以澳洲維多利亞省為例，當地政府規定發展商一旦出現延誤，買家有權不接受延期要求，並交由調解機制處理。
測量師：半年「走盞」期屬合理
測量師學會前會長何鉅業指出，樓盤施工期往往長達五六年，其間或會出現不能預見的情况如惡劣天氣，即使獲屋宇署發出入伙紙，仍有不少技術條款要符合，難以掌握所需額外時間，認為法例容許延期半年，給予發展商有合理時間「走盞」，若再長則不合理，因會影響政府樓宇供應目標。
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