本省最值得投資城市 維多利亞排第四
[2017.11.11] 發表
【明報專訊】一項地產投資分析報告將維多利亞市列為本省最值得投資的城市第四名。報告分析，維市除了是省府的所在地外，近年並逐步發展成技術及創業家的樞紐。
該份由獨立研究及分析機構地產投資網絡(Real Estate Investment Network，簡稱REIN)撰寫的報告，就36個經濟及市場因素，對各個城市在未來五年的地產投資潛力進行評估及排名。報告指，維多利亞市是主要的旅遊目的地，區內的大專院校數目、海洋業發展及醫療服務的便利度，都令維市具有很好的發展前景。
當地市府對於保留歷史及發展未來均有相關的規劃，包括改善基建項目的大型投資、吸引及留住營商者的措施，因此長遠來說，維市的經濟發展被看好。
在就業方面，最新數據顯示維市的收入水平超越全國中位數，亦較卑詩省的平均高出近1萬元，達89,640元。加上該市的房屋可負擔程度，對大溫地區的居民有一定吸引力。
維多利亞地產局(Victoria Real Estate Board)指，當地的樓市正緩慢趨向較平衡的市場情況，而該市錄得的放盤數量近期亦創新低，活躍放盤平均只需22天便成功交易，並預期所需的時間會進一步縮短。
現時維市的一房柏文單位平均月租為1331元，為全卑詩省最高，空置率亦創新低只有0.5%。在供應無明顯增加及需求持續強勁下，租金預期將繼續上升。
根據2016 年加拿大人口普查的數據，維市人口為85,792人，2011年至2016年間人口增長率為7.2%，其中大維多利亞地區的人口增長率更高，接近11%。
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