李慧琼指土地發展率低 促10年造地1000公頃

李慧琼指土地發展率低促10年造地1000公頃

[2018.08.05] 發表

【明報專訊】本港房屋及土地問題嚴重，樓市愈升愈有。泛民及建制跨黨派立法會議員昨日均要求政府要解決房屋問題，民建聯李慧琼表示，本港對比其他同類型城市，土地發展率較低，建議政府應該要大手筆造地，每10年造地1000公頃。民主黨尹兆堅建議政府，考慮請求中央撥出部分軍事用地，以紓緩土地短缺。

多名立法會議員昨早出席商台節目《政經星期六》，討論本港房屋及土地問題。李慧琼表示，本港房屋短缺情况恐怖，市民已逐漸對政府處理土地和房屋問題失去耐性。她指，現時本港只發展了四分一土地，土地發展率較其他同類型城市小，促請政府未來應有大手筆造地計劃，建議每10年造地1000公頃，才能令市民見到希望，並改善青年向上流動性。

尹兆堅促撥軍事用地建屋

尹兆堅表示，目前本港的土地和房屋問題均是「畸形」狀態，認為本港缺地建屋，責任在於當時擔任發展局長的行政長官林鄭月娥，希望政府能夠「撥亂反正」，介入房屋市場，分割私人房屋及公營房屋市場，為市民提供可負擔房屋。他又指，現時本港軍事用地達2700公頃，政府應考慮請求中央撥出部分軍事用地，以紓緩土地短缺；又質疑政府在面對土地「大饑荒」下，仍未有決心收回粉嶺高球場用地作房屋發展。

公民黨譚文豪表示，即使政府增加土地及房屋供應，但若政府未有立法規管私樓單位最小面積，未來市場仍會隨意發展，只會繼續出現「納米樓」，促請政府立法規管「納米樓」問題。他批評，目前政府未善用及規劃好現有土地，包括目前有多達3300公頃劃作發展丁屋的「鄉村式地帶」，當中有900公頃是官地，但政府卻不敢引用《收回土地條例》發展，令外界質疑官商勾結，建議政府善用《條例》，不應預留官地予丁屋發展。

工聯會陸頌雄認為，現時本港市民已「愈住愈細」及「愈住愈貴」，單是今年上半年樓價已上升一成，並指土地問題已造成民生和經濟泡沫問題，形容是「定時炸彈」，促請政府參考新加坡模式，主導房屋供應，並要多管齊下覓地造地。