聯邦及省連出多招打壓樓市

省府多招打壓樓市，柏文樓價仍比去年同期上漲。

卑詩省府於2月宣布一系列冷卻樓市措施，除了將外國買家稅提高至20%，亦將於於2019年實施投機稅(Speculation Tax)，2019年及以後外國人每年需付物價估價的2%作為投機稅，還對樓價在300萬元以上的房屋額外課徵「豪宅稅」，省府辣招，加上聯邦在年初要求銀行對房屋按揭進行壓力測試，終於令到大溫樓市陷入低迷。

今年以來大溫獨立屋市場樓價也出現下跌，11月大溫獨立屋基準價為150萬元，較去年同期下跌6.5%。儘管如此，11月柏文和城市屋的樓價仍比去年同月上升逾2%，說明大溫買家對於柏文的需求仍然存在。11月大溫房屋成交量1608宗，是2008年以來最低點。

聯邦政府亦提出不利樓市措施，包括2018年1月以來，央行連續3次加息各加0.25%，聯邦在今年初實施按揭壓力測試的新規定，令申請按揭的難度提高，這些均不利大溫樓市。對300萬元以上房屋課徵的「豪宅稅」即引起不少豪宅區市民的反對。

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