【明報專訊】市建局本周二(1日)將召開緊急董事會會議，重新討論首個資助房屋項目「煥然壹居」的銷售安排，市建局消息指很大機會調低單身月入上限，其中一個方案是參考居屋做法，研究月入上限減半至3萬元，惟市建局不屬政府機構，故月入上限不劃一亦有可能構成歧視，有司法覆核風險。市建局非執董黃遠輝昨指出，估計月入上限減半後，單身人士只「供得起」8個最細單位。

消息人士稱，煥然壹居只是「一次性」資助房屋項目，加上屬私樓設計，與居屋質素不同，局方最初制訂月入上限6萬元時，沒有參照居屋計算方法，「不希望細節與居屋扣上關係，因為煥然壹居地點較過往居屋優越，又想惠及無法申請居屋及買私樓的夾心階層」。

因應近日單身及家庭月入上限看齊為6萬元的爭議，消息人士透露，市建局周二會議很大機會討論單身月入及資產上限分別減半至3萬元和150萬元的可行性，實際調減幅度仍待董事會表決，「此做法為居屋所用，最有根據」。消息人士更透露，局方最初曾研究減半方案，惟發現申請人難供得起樓，故沒在會內討論。

或違歧視例 惹司法覆核延入伙

市建局不如房委會般屬政府機構，無法在《性別歧視條例》下獲豁免，據悉單身月入上限減半後，或違反該條例有關婚姻狀�G的內容，引起司法覆核，或推遲原定明年中的入伙時間。

運輸及房屋局長張炳良昨指出，公屋及房委會的出售資助房屋均以家庭、長者為優先，但煥然壹居並非依照房委會政策制訂銷售細節，亦並非由他以問責局長身分去督導。

煥然壹居撥出338伙作市價八折出售，當中大多為一房及兩房單位。市建局非執董黃遠輝昨出席無�芋m講清講楚》時指出，按現時計劃，估計月入6萬元可撥出四成收入、約2.4萬元供樓，大致有330伙合適，若月入上限減半，每月用1.2萬元供樓，估計供款只足夠選8個最細、約370萬元的開放式單位(見表)。

不建議單身家庭分隊 免增行政工作

據悉對於家庭分拆申請個案中夫婦可否分拆，董事會內意見不一，相信相關安排有調整空間。黃遠輝認為，家庭中滿18歲的子女有需要分拆申請上樓，但不建議單身及家庭分隊申請，以免增加行政工作。