水泉澳被指「窮邨」難養商場 區議員：規劃不利購物

水泉澳被指「窮邨」難養商場區議員：規劃不利購物

[2017.10.28] 發表

【明報專訊】特首林鄭月娥日前接受本報專訪時表示，透過「綠置居」回收的公屋單位分佈各區，可讓輪候冊申請者有更多選擇，「遠遠好過將所有最基層的輪候公屋家庭，全部調派往一個新屋邨，因為會變成『貧窮屋邨』」，並舉例近年新入伙的沙田水泉澳邨，「連商舖都支撐不到」。

共有18座大廈的沙田水泉澳邨依山而建，2015起至今年分4期落成，約1.1萬個單位住了近3萬人。正如其他近年落成的公屋屋邨，水泉澳邨大部分居民來自公屋輪候冊上的住戶(4人家庭每月入息上限為27,050元)。該邨入伙以來，不少居民批評交通及社區配套不足；邨內設有商場及街市，至今仍有不少商舖尚未租出。

藥行老闆：要打雜工幫補

本報記者周三下午時段到水泉澳邨街市了解，街市人流不多。有居民表示，該街市除了「不太就腳」，物價亦較附近屋邨的街市貴。

在街市租用兩個舖位經營中西藥行的黃先生說，月租約7萬元，原以為該邨居民多，「有18幢樓，每日看18個症不難(光顧中醫)，誰知很多時一日都看不到10個症，夠付租金之餘，我都沒有人工」，表示有時要打雜工幫補生計。黃認為邨內街市人流少，令店舖生意差，「留不住店舖時，街市的選擇更少，人流亦會下降，成惡性循環」。

居民指街市「不就腳」多到沙田圍購物

沙田區議員丘文俊不同意基層街坊消費力低而影響邨內店舖生意的說法，認為是屋邨規劃不利居民購物，令居民到其他地方消費。他解釋，水泉澳邨18座大廈只有4座位於商場附近，不少大廈更位處山頂；另居民多在沙田圍馬鐵站轉乘公共交通工具返邨，不少人選擇順道在沙田圍附近購物後直接回家。此外，相比附近屋邨街市濕貨鋪位，水泉澳邨街市月租相對昂貴約兩成。

丘又稱，舊式屋邨有社區配套，如學校、青少年或長者中心可吸引人流，政府「不可因新屋邨的規劃出現失誤，而不再建公屋，這個想法好反智，(政府)應做好規劃」，而規劃時應要尊重社區和居民生活需要。