議員憂發展商「搭順風車」 化無用地為有價
[2017.10.30] 發表
【明報專訊】特首林鄭月娥早前表示，近年社會上出現不太好的風氣，任何和地產界合作的項目都被形容為「官商勾結」、「利益輸送」，故會設計一個「透明度很高」的計劃，讓符合計劃要求的地產商參與興建首置盤。立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅認為，公私營合作離不開釋放一些原本無法發展的土地，令該些土地數以百倍升值，擔心造成直接利益輸送。立法會房屋事務委員會主席麥美娟亦認為，政府要十分謹慎。
尹兆堅倡伙市建局發展舊樓
尹兆堅表示，擔心發展商會藉該計劃「搭順風車」，發展一些原本沒有價值的土地，因應林太的政治目標而破壞既有城市規劃的標準。他建議政府，與其與發展商合作，不如與市建局合作，發展市區重建的舊樓，或透過改劃遊樂場用地、軍用地、1200公頃棕地，及以公眾利益為由，用《收回土地條例》徵回新界荒廢和閒置土地來覓地建屋。
麥美娟表示，政府一提出公私營合作的首置上車盤計劃，不少地產商均表示有興趣，大家或會猜測地產商背後動機是為了利潤或釋放自己的土地，因此政府要十分謹慎，整個計劃需要更多透明度，亦不應因該計劃而放寬既有的土地及規劃審批程序。她又表示，混合式發展可釋放一些以前用不到的土地，是可探討的方向，原則是要公正及公開，不可讓公眾有疑慮；如政府因害怕批評而不去探討，難有解決房屋問題的新方向。
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