澳洲懲外國人違法買樓 12月1日前申報不檢控

【綜合報道】外國投資者近年大肆進軍澳洲房地產市場，推高當地樓價。為壓抑過熱的樓市，澳洲政府公布打擊外國投資者在當地非法買樓的新措施，違法的個人投資者將面臨3年監禁及罰款12.75萬澳元，公司罰款金額更高達63.75萬澳元。當局亦計劃向外國買家徵費，樓價100萬澳元以下收取5,000澳元，樓價每多百萬澳元，便額外收取1萬澳元。

違法投資者可囚3年罰12.75萬

澳洲政策規定，外國人只能買新建住宅，不能買二手物業，但近年違例情況愈來愈普遍。新措施將於今年12月1日生效。當局指違法者若在此前自行申報，將不受檢控，但會被要求出售物業。除違法買家受罰外，協助外國人買樓的中介，亦將面臨個人4.25萬澳元及公司21.25萬澳元罰款。此外，澳洲維多利亞省亦計劃今年7月1日起，對購買住宅的外國人額外徵收3%印花稅，2016年起會額外徵收0.5%土地稅。

近年中國人超越美國人成為澳洲最大外國投資者，2013至2014年度中國買家在澳洲房地產市場共投入約124億澳元，新措施料對中國投資者造成重大影響。

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