溫市擬增組裝屋後巷屋供應
修訂附例公聽 期添房屋單位
【明報專訊】溫哥華市議會昨晚舉行公聽會，聽取公眾對數項市議會現正草擬的土地規劃附例修訂。當中三項較重大的修訂，包括臨時組裝屋的設計守則、容許在市府指定範圍內並擁有特色獨立屋的業主興建及出售後巷屋；以及在特定範圍內的特色獨立屋業主增加在其土地上的單位數目，由原來的兩個增至三個。
溫市市議會本周重開，其中一項主要的議題，將會是針對如何增加市內房屋供應。溫哥華市府首席規劃師凱利(Gil Kelley)表示，溫市市府一直都在增加房屋供應，數量較很多城市為多。不過他坦言，大部分都是較高級的房屋，對較高薪的置業者及投資者的幫助較大。
凱利期望，市議會能在今年秋季通過土地規劃附例的修訂，以增加市內適合較低層及中產的房屋供應。他說，市府希望透過實施適當的政策，進一步解決租住房屋需要的問題，同時令這些房屋更貼近收入水平。
都會發展研究所(UDI)麥克馬林(Anne McMullin)指出，溫市市府的規劃政策很好，而且是很正面的第一步。
她說，這次市府增加房屋供應的措施，是針對傳統用來建造獨立屋的範圍，又或者在沒有增建房屋機會的地方，是次市府採取了正面的一步。
不過她認為，除了土地規劃修訂外，市府的其他部門亦需要及時配合，才能真正增加供應。她舉例說：「假如新的項目需要三至四年才能獲批，根本不能解決任何問題。」。
在組裝房屋的建議修訂方面，市府期望能夠就組裝房屋的設計及建築提供新的指引，同時減省一些建造組裝房屋的規例。
據溫市市府早前表示，市府計劃在今年冬季前，增建組裝房屋，以供無家可歸者入住。市府並期望能批出多達600間組裝房屋的建築申請。
另外，卑詩省府亦在本月初，宣布在未來兩年，投放2.91億元，建造2000個新的組裝房屋單位。溫市市府希望在冬季前能完成 600個可供使用5年的單位，並預期屆時可再延長使用期5年。凱利說，建議的組裝房屋會建於現有社區房屋的範圍。
無黨派協會市議員歐偉治(George Affleck)對此表示支持，他認為，省府和聯邦政府都希望參與建造可負擔房屋，如組裝房屋的成效理想，在使用很少納稅人金錢的情況下，將仍未用盡的土地妥善使用。
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