詹嘉路﹕合資格長者可延交學校稅

【明報專報】卑詩新民主黨政府將明年起，向估值300萬元以上的房屋徵收更高的學校稅，反對該措施的民眾批評學校稅不公平，而財政廳長詹嘉路(Carole James)認為，未能負擔該稅務的，如長者可申請延交稅款。

卑詩政府於2018年度的預算案中指，會在2019年開始，對300萬元以上房屋徵收額外的學校稅。屬估值300萬至400萬元一類，會對300萬元以上的部分徵收的稅率是0.2%；例如房屋估值為350萬元，那50萬元的額外學校稅約為1000元。屬估值400萬元以上一類的房屋，在400萬元以上的份額，會收取0.4%的稅金。有指，價值300萬元至400萬元的豪宅在過去5年一般都升值約100萬元。

反對額外學校稅的人士指學校稅不公平，稱有不少面對物業估價上升但收入不多的業主未能負擔得起稅負。

詹嘉路指，在過去數年置入該類物業的，需要有相當的財力才可購買，「便應該能夠負擔到(這稅)；我認為那是一個合理的方法。」

她續指，省府明白有部分業主的收入不多，尤其是那些在數十年前，樓市起飛前購置其物業的長者，他們會因為更重的稅負而受到打擊，「若你是擁有自己房屋已多年的長者，而樓價上升，你可(申請)延交稅款。」她解釋，合資格延遲的業主，可待賣出物業時才繳回那些稅款。

詹嘉路﹕升值夠交稅

她說，估值400萬元的物業，延交的稅款很快便累積起來，「但若果你看到它在過去5年升123萬元，也會發現你的物業價值也會上升」，上升的價值足以或甚至超過要繳回的稅款。

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