【明報專訊】據不願具名的知情人士透露，Saks Fifth Avenue的擁有者哈德遜海灣公司(Hudson Bay Co.，HBC)，正與奧地利房地產及零售集團Signa Holding GmbH洽商，為Hudson Bay Co.旗下德國百貨連鎖店Kaufhof成立一個合資企業。 總部設在加拿大的HBC本年初曾拒絕Signa以30億歐元(37億美元)收購Kaufhof的提議。自此以後，在消費者漸漸喜好網購、捨棄實體店的風潮下，HBC一直在努力改善財務狀況。 據消息人士透露，正在討論中的Kaufhof合資企業，將要求Signa的百貨店經營者收購Kaufhof的半數房地產公司，及其營運公司51%股份，並可在日後收購其餘股份。 如果此項談判成功，今後數周內便可宣布。不過談判是否真能成功，也沒有百分之百的保證。Signa及HBC均拒絕對此事發表評論。 消息傳出後，HBC股價一度上揚，終場仍下跌0.31元，或2.61%，以11.57元收市。 HBC一直在重組其百貨店品牌，並靠一些其他交易增加現金。本月初，HBC表示，將會關閉10間Lord & Taylor店面，去年亦以8.5億元出售曼哈頓Lord & Taylor旗艦店大樓。HBC也將其電子商務店Gilt讓售給Rue La La。HBC行政總裁福克斯(Helena Foulkes)，今年6月在一項與投資者進行的盈利視訊會議上表示，為了改善利潤，HBC會極盡一切努力。迄至5月5日止，HBC帳簿上的貸款額為38億加幣(28.5億美元)。該公司的債務相對於利潤的水平較同業平均為高。 Land & Buildings一直批評HBC的策略，並催促HBC應該從其房地產中獲取更多價值。HBC在2015年以28億歐元從德國零售商Metro AG處收購Kaufhof，收購方式為成立合資企業。收購Kaufhof的房地產，使得HBC變成Kaufhof的房東。由於購物者減少，Kaufhof也一直在為支付較高的租金煩惱。
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