外國買家退潮 列市樓市成交減

雖然列治文今年的新屋動工量冠絕大溫，但上半年的房屋總成交量則只有為1810宗，較去年同期相比驟減27%，市府經濟發展部門公布的第二季度經濟報告指出，外國買家稅稅率的增加，可能是部分原因。

第二季度經濟報告指出，列市今年上半年的新屋動工量雖有大幅增長，但成交量卻減少，列市整體的房屋成交量減少了27%。報告指出，成交量的減少可能與更嚴格的貸款政策與增加的外國買家稅等政策有關。

省府今年2月將外國買家物業轉移稅由15%進一步增至20%，以打擊外國炒家。根據省財政廳的外國買家比率數據，自從今年2月外國買家物業轉移稅調高後，大溫多市的外國買家比率均出現下跌，其中列治文首當其衝，由11%急跌至4.55%，單月總成交金額跌至1900萬元，五個月內蒸發逾6000萬元。

省府數據表示，列市今年1月的外國買家成交量為33宗，不少外國買家為趕在外國買家稅調高前交易，使2月的成交量激增至51宗。自3月起，外國買家交易量按月遞減，6月的成交量僅有21宗。但總體來看，列市6月較2月的外國買家成交量雖減少了30宗，但2月時的總成交量有460宗，與6月時錄得的462宗相若，可見本地買家填補了外國買家的流失。

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