卑詩外國業主將付2％投機稅
首年度稅率劃一0.5％ 省府進帳1.15億
【明報專訊】卑詩政府引入的投機及空置稅(Speculation & Vacancy Tax，SVT)2019年為第二年稅務年度，外國人業主和衛星家庭的稅率會調高至2%。
卑詩財政廳長詹嘉路(Carole James，右圖)表示，當卑詩政府引入投機及空置稅時，本省正處於地產危機的高峰期，而市場調整早已預料會出現，「根據來自首年的數據，我們看到該稅項正如其設計般收效，捉住投機者、外國人業主和擁空置房屋的人，而同時逾99.8%卑詩省民獲得豁免。」
SVT的稅務年度截於同年的12月31日，但繳稅的限期為翌年的7月。
在SVT的第二年，外國人業主和衛星家庭的稅率會調升至2%；在去年度，SVT的稅率一律為物業估值的0.5%。
據省府資料指，加拿大公民及永久居民，但不屬衛星家庭，SVT稅率維持在0.5%。
詹嘉路續指，省府聆聽來自地方領袖、社區和受到房屋危機影響人士的聲音，並參考首年的成功而引入改進。她稱她明白民眾對SVT有不同的意見，有人反對，也有人認為要實施更多稅項，省府與民眾合作去打擊房屋危機問題的同時，也期待與市民繼續討論。
省府亦公布，加拿大現役軍人及其配偶空置的住所，會獲豁免SVT，而去年度被徵收的SVT將可獲退款，但該豁免只適用於一間物業。
對於一些擁有只可靠水路才到達物業的業主也有喜訊。省府指凡不可經道路進入，又不能以短距離走路到達的物業也可獲豁免，同樣地該類業主2018年SVT稅金也可獲退回。
不過，對於一些擁有空置土地的業主，在符合條件下，2019年度仍可獲豁免，但該豁免會在今年後結束。
省府續指，對於有出租限制的分契柏文，在SVT引入前已定明有關限制的柏文仍可符合豁免的條件，但在SVT生效後才買入有限制單位和後來才加入出租限制的單位，都不符合豁免條件。此外，該豁免權將定於2021年12月31日結束。
首年SVT為省府庫房增加1.15億元，90%支付SVT的納稅人屬於外國人業主、衛星家庭和居住在卑詩以外的加拿大人。
卑詩業主需每年申報物業狀況，而申報限期為3月31日。
