出現利好屋價因素 業主即封盤 持貨待收購

出現利好屋價因素業主即封盤持貨待收購

[2016.03.08] 發表

有本地地產經紀認為，阿標特斯走廊(Arbutus Corridor)沿線本來都已經是溫哥華西區樓市的一級「戰區」，現在對樓價不利的火車鐵軌突然變成整片綠化地帶，勢必會進一步推高樓價。而未來可能出現的捷運輕軌，擁有交通便利加上高密度化的兩大利好，沿線樓價將會持續瘋漲。有原本打算賣屋的華裔市民隨即打消賣屋念頭，打算再住幾年等待開發商收購。

地產經紀黎恆表示，阿標特斯走廊穿越基茨蘭奴(Kitsilano)、阿標特斯嶺(Arbutus Ridge)、桑拿斯(Shaughnessy)、克里斯戴爾(Kerrisdale)、馬波爾(Marpole)等社區，這些社區今年的樓價都已經瘋漲，全都是本地買家及海外投資人的兵家必爭之地。

一旦阿標特斯走廊綠化，等於是原本火車鐵軌的不利因素突然變成大型公園，將會進一步推高這些社區房屋的價值。

黎恆透露，市府有意在未來興建輕軌捷運，代表有可能會像甘比走廊(Cambie Corridor)般，沿線全部變為高密度住宅。他稱溫哥華西區目前的城市屋及柏文皆非常稀缺，如果阿標特斯走廊沿線的住宅密度提高，加上輕軌捷運帶來的交通便利性，這些社區的樓價被認為是「沒有不漲的理由」，附近的獨立屋更有可能迎來新一輪的樓價暴漲。

居住在克里斯戴爾區阿標特斯走廊鐵路附近的華裔李先生指出，原本看到近年樓價暴漲的好市道，有意將居住十多年的獨立屋賣出，換成兩間較小的柏文單位讓自己和成年孩子分開居住。他稱昨日聽到未來門口可能興建輕軌捷運的消息，立即打消了賣樓的念頭，打算在未來該區重新開發時，等候開發商來高價收購。

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