安省千禧代 置業重要過投資
1/3人已做業主 45%首置有父母資助
[2017.12.25] 發表
【明報專訊】安省年輕人重視買屋多過投資﹐而首次入市的買家之中﹐超過四成獲得父母財政援助。安省證券委員會(Ontario Securities Commission)表示﹐安省千禧代之中﹐比率高至三分之一的人已經當上業主。
根據該委員會調查﹐還未居有其屋的千禧代﹐約半數的人將置業列入財政頭3大目標之內。
不過﹐該委員會在報告中強調﹐屋價上升已經影響到年輕人入市的能力﹐因為過去5年來﹐35歲以下年齡組別的置業率下跌了4個百分點。
早於2011年﹐這些年輕人的置業率升至47.3%的高位。然而﹐該委員會的調查發現﹐去年卻回落至43.6%。
這個證券業組織補充稱﹐相對於80年代及90年代﹐35歲以下家庭目前的置業率還是較高一些。
資料顯示﹐1981年至2001年﹐這些年輕人的置業率在41%至44.6%的區間反覆。
報告指出﹐金融風危機之後﹐利息處於偏低的水平﹐有助千禧代入市﹐當上業主。
父母提供首期資助也是利好因素之一。根據安省證券委員會的調查﹐首次置業的千禧代買家之中﹐獲得父母贈款或貸款的比率達到45%。
然而﹐隨着屋價愈來愈貴﹐這些置業家庭負債也水漲船高。資料顯示﹐1999年至2005年間﹐這些年輕家庭的房屋按揭債務平均年增長只有2.8%﹐但遲至2005年至2012年﹐幅度已加劇至7.9%。
該委員會在報告中說﹐雖然近數年來千禧族家庭置業率下降﹐累積的債務始終帶來影響﹐削弱對諸如生活及工作方面等重大變化的承受能力。
逾6成有意出售物業減壓
該委員指出﹐近期有調查顯示﹐很多千禧代業主都感受到這方面的影響﹐有意在將來把物業出售的人之中﹐報稱房貸及置業成本導致現金緊絀的境況的人佔了63%。
據指出﹐擔心加息後更加難以應付供樓的份額也高至57%。此外﹐也有36%的人覺得租屋居住是較為可取的選擇。
更多加國新聞二
【明報專訊】近來多倫多出現一則摸頂入市的買家帖子﹐發帖人稱屋價不到1年虧了60萬﹐無力償還在家鄉借來的首期﹐只能一死了之﹐如有來生﹐定會好好...
詳情
【明報專訊】溫市中心昨日發生刺傷人案件，一群人在街頭發生打鬥後，一名36歲的男子受傷，但他並不肯與警方合作，市警相信事件是有目的而為。
...
詳情
17歲收女友聖誕節分手禮物 六旬男子盼等足50年始拆開
（愛蒙頓24日加新社電）加拿大人在聖誕節早上忙着拆禮物﹐愛蒙頓市一名男子卻有一份不拆開的禮物。年復一年﹐這份禮物躺在家中聖誕樹下﹐他打算在幾... 詳情
【明報專訊】總理杜魯多周日發表聖誕賀詞﹐提到多元化﹐加拿大人整年熱心助人､充滿愛心､樂善好施﹐不僅僅在聖誕新年期間。
加拿大廣播公司《...
詳情
相關新聞
