72%千禧代自認 要買樓難添丁
屋價高昂 面積太細
由於屋貴的緣故﹐超過半數的加拿大人認為居有其屋及養兒育女成為了魚與熊掌﹐不可兼得的目標。
根據房貸利率信息網站RateSupermarket.ca的調查﹐55.6%的受訪者表示﹐本身組織家庭或養育子女的能力受到區內屋價的直接打擊。
如果聚焦於80後的受訪者﹐自認有相同處境的人的份額更高達72.11%。
這次的民意調查共訪問1,700名加拿大人﹐從而了解一般家庭對置業負擔能力的看法﹐結果反映高昂的屋價､家庭債務及養育下一代的開支成為了目前年輕人在置業及成家方面一重又一重的經濟關卡。
該網站的編輯格雷厄姆(Penelope Graham)在公布中稱﹐愈來愈多的加拿大覺得必需要從置業及生育子女這兩方面作出選擇﹐令人感到痛心。
他說﹕「尤其是在加拿大的一些城市﹐屋價上漲令到千禧代更難以實現成家的夢想。」
近年來﹐本國屋價升幅持續高過收入﹐導致置業負擔能力惡化﹐更多首次置業人士難以入市﹐推遲了組織家庭的計劃。
加拿大地產商會(The Canadian Real Estate Association)本周初公布的資料顯示﹐10月份全國實際平均屋價上升至454,976元﹐與去年同共比較﹐升幅達到8.3%﹐反映出屋價的升勢拋離一般人的收入增長。
多倫多的情況相若。據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)指出﹐同期間重售市場綜合屋價上升7.3%至630,876元。
屋貴之外﹐居住面積不足也是不利組織或擴大家庭的因素。
根據今次的調查﹐52.8%的人表示﹐在目前的居所不能夠組織家庭或增加成員。
對於在多倫多及溫哥華等樓市熾熱的城市居住的年輕人來說﹐共管柏文屬於較為容易負擔的置業選擇。不過﹐這類業物的價格升幅亦不輕﹐而且面積愈來愈細﹐不便養育小孩。
以大多倫多地區來說﹐2005年9月份期間﹐新建造的共管柏文的平均面積是925平方英呎﹐至今年9月已經縮細至767呎﹐創出新低紀錄。
此外﹐現有的債務負擔也是重要因素。調查結果顯示﹐46.4%的80後表示﹐債務阻礙了他們增加家庭成員。
這些在上世紀80年代或以後出世的人當中﹐佔了71.4%表示﹐如果要組織家庭﹐將需要先行在經濟方面作出重大的改變﹐主要是增加儲蓄及換新工作。此外﹐需要換新屋的佔了17.1%。
今次的調查又顯示﹐養兒育女需要龐大開支﹐以致很多人改變了對家庭成員數目的要求。
