買賣雙方持觀望 樓花市場續興旺
[2016.08.03] 發表
【明報專訊】地產經紀李昌豪表示，卑詩省外國買家物業轉讓稅新措施推出後相信未來一至兩個月市場交投將會非常冷清，但是樓花市場會比較活躍，並指出已有一批本地人表示有意從外國買家手中接貨，相信價錢方面只會輕微下調。
李昌豪表示新稅生效後，相信大家都會靜觀其變，因此預計成交量會急據下跌。他又說業主不急於放盤，而買家又不急於入市，所以不認為會出現樓價大幅下挫的情況。
但是他認為樓花市場會持續興旺，並指已有至少10名本地買家吩咐他留意有沒有外國買家急放樓花，準備隨時接貨。他相信只要樓花業主願意稍為減價1至2萬，應該不愁沒人承接。
另外《環球郵報》報道，一名中國買家原本打算以198萬元購入一間獨立屋，但因為未能趕及在限期前完成驗樓和貸款申請，交易因而告吹。該名業主認為新措施並不公平，決定向外國買家提供15%的折扣，以填補新稅的額外支出，可是業主同時將房屋叫價調高至235萬元。
李昌豪指，該業主把屋價調升20%，之後再給予外國買家15%折扣，做法根本毫無意義，他又說暫時未見到樓市出現割價的現象，重申買賣雙方暫時會持觀望態度。
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