居民憂社區安全泊車噪音 萬錦不批准房屋短租分租
【明報專訊】士嘉堡火災導致18歲中國女留學生死亡事件後﹐人們對分租屋的安全問題更加關注。萬錦市議會剛在本周二召開的市議會大會上，否決了有關修訂現行的市政附例，不允許房屋分租以及出租第二單位(Second Suites)或地庫單位。
對此，萬錦市的華裔市議員何胡景明確表示：「在萬錦市，房屋分租是完全不允許的。無論是獨立屋、半獨立屋還是鎮屋，均不可以分租。不過，出租整棟房屋是合法的。」
出租第二單位或地庫也不准
何胡景指出，萬錦市議會在本周二召開大會，市議員以12比1的投票結果，否決了引入允許房屋短期出租和房屋分租合法化的市政附例。其後，市議員們又以7比6的投票結果，否決了有關第二單位登記的市政附例。
何胡景是向房屋分租合法化投反對票的市議員之一，他指出，他聽取了萬錦市不少居民反對房屋分租合法化的意見，居民對於房屋分租合法化可能帶來的以下問題深感擔憂，包括：社區人身安全、泊車、環境衛生、交通阻塞和噪音等。
他說：「很多居住在分租屋內的人士，沒有一種歸屬感。就以安裝煙霧警報器為例，如果是屬於自己的房子，業主不太可能為節省區區幾十元而不安裝煙霧警報器，但租客就未必願意花這筆錢安裝，從而給防火安全埋下了隱患。」
鑑於約克大學將在萬錦市新建分校，在分校於2021年正式開放後，一些人估計將有大批學生遷入萬錦市，恐導致對房屋分租的需求增加。
對此，何胡景認為，在約克大學萬錦分校附近新建了不少共管柏文單位，有些單位的面積很小，只有300多平方呎，很適合大學生租住。另外，約克大學萬錦分校附近有GO火車的車站，一些學生可搭乘GO火車上學，毋需在萬錦市居住，他說：「申請到約克大學萬錦分校攻讀的學生﹐估計大多是萬錦市或附近地區的居民﹐毋需搬到學校附近居住。」
於人村納稅人協會(Unionville Ratepayers Association)的主席蕭振華指出，該協會支持房屋分租合法化，因為允許房屋分租是為低收入人士提供廉租屋的途徑之一。
他說：「據統計，萬錦市有多達32%的居民賺取最低工資。而現在，萬錦市的房屋價格居高不下，房屋租金也非常高昂，房屋分租合法化可減少低收入家庭的住房開支。」
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