市場淡靜 樓花活躍
大批本地買家願接外資貨

[2016.08.03] 發表

地產經紀李昌豪表示,新措施推出後相信未來一至兩個月市場交投將會非常冷清,但是樓花市場會比較活躍,並指出已有一批本地人表示有意從外國買家手中接貨,相信價錢方面只會輕微下調。

李昌豪表示新稅生效後,相信大家都會靜觀其變,因此預計成交量會急劇下跌。他又說業主不急於放盤,而買家又不急於入市,所以不認為會出現樓價大幅下挫的情況。

但是他認為樓花市場會持續暢旺,並指已有至少10名本地買家,吩咐他留意有沒有外國買家急於放售樓花的,已準備隨時接貨。他相信只要樓花業主願意稍為減價1至2萬元,應該不愁沒有人承接的。

另外《環球郵報》報道,一名中國買家原本打算以198萬元購入一間獨立屋,但因為未能趕及在限期前完成驗樓和貸款申請,交易因而告吹。該名業主認為新措施並不公平,決定向外國買家提供15%的折扣,以填補新稅的額外支出,可是業主同時將房屋叫價調高至235萬元。

李昌豪指該業主把屋價調升20%,之後再給予外國買家15%折扣,做法根本毫無意義,他又說暫時未見到樓市出現割價的現象,重申買賣雙方暫時會持觀望態度。

更多要聞一
向外國人於大溫地區多徵15%物業轉讓稅措施昨日生效,有專家認為未來數個月情況難以預料,但新稅不會改善負擔能力,積極發展增加供應量才是有效的方... 詳情
省府新推出的外國買家物業轉移稅昨日正式生效,卑詩大學(UBC)商學院教授達維多夫(Thomas Davidoff)指出,若外國買家完全撤出本... 詳情
新的外國買家物業轉讓稅政策於昨日正式實施,有溫市地產經紀以中央放盤系統(MLS)資料進行分析,指自政策宣布後大溫獨立屋銷售量與一周前相比減少... 詳情
【明報專訊】卑詩省府於上周才突然公布向於大溫地區置業的外國人多徵15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax),但有報道指著... 詳情
【明報專訊】卑詩省政府最新推出的海外買家物業轉讓稅,昨天是正式生效的第一天,多倫多有華裔地產經紀透露,已有來自中國大陸的海外買家從溫哥華飛抵... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2016 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992