買豪宅換女兒入名校落空 華婦興訟取回10萬元訂金
【明報專訊】一名華裔母親入稟法院提出民事訴訟，指控遭另一名華裔女子欺騙，購入對方位於溫哥華西區的670萬元豪宅，並指做法可換取原訴人女兒入讀同區名校，但最後女兒不獲校方取錄，故要求對方發還10萬元訂金。而被控的女子亦向法院提交答辯書，指她從來沒有向原訴人作出上述承諾，指是原訴人無法籌得足夠金錢而撻訂，所以不會交還訂金。
姓韓(Han，譯音)的原訴人今年6月入稟卑詩最高法院，根據法庭文件，她於去年10月經朋友介紹下認識姓宋(Song，譯音)的答辯人，原訴人當時表示希望把女兒送入私校York House就讀4年班，宋稱與該校的行政人員相熟，於是安排兩人一起約見校方，但學校當時表示除非有學生離校，否則不會再接收第四班新學生。法庭文件指出，宋事後私下向韓表示，若她願意向學校捐款，則可以協助其女兒獲得「特別安排」(extraordinary arrangement)。
去年12月，宋向韓表示可透過「非正式途徑」(alternative arrangement)取得學位，示意韓可以買入她位於York House對面的獨立屋豪宅，並以錄取女兒作為交換條件，把房屋借予或出租給學校。原訴人在入稟狀中指出，宋當時聲稱曾經向學校一名主管討論此事，對方亦顯得很感興趣，但事後才發現宋並從沒有向校方提及有關的「非正式途徑」。宋當時又指該豪宅市值700萬元，並提出以670萬元售予韓。但韓其後才發現，該物業當時應該只值最多500萬元。
另外，韓一度要求兩人訂立協議書，但宋拒絕並表示若韓不支付10萬元訂金，協議便作廢。韓表示為了讓女兒入讀名校，便支付了訂金，但強調雙方當時仍然未就成交價達成共識，所以還未簽署買賣合約。
今年2月，韓獲通知女兒未獲學校取錄，要求宋歸還10萬元訂金，但對方至今仍然未有行動，於是入稟追討。入稟狀指韓宋雙方並沒有正式簽署買賣合約，因此認為宋並沒有合法理由拒絕交還訂金。
根據宋在上個月向法院提交的答辯書，宋指從來沒有向韓表示可以確保她的女兒可入讀York House，她只是為韓撰寫了一封推薦信。其後韓提出買入她的豪宅，雙方在大約去年12月達成協議，房屋以670萬元成交，韓並繳付了10萬元訂金，雙方亦同意在稍後時間才完成所需要的文件。
直至今年3月，韓向宋表示她要出售其他物業套現，並承諾解決後便會馬上與宋完成交易，可是韓之後便拒絕履行協議。答辯書指兩人的買賣協議具有法律效力，而韓亦支付了訂金，指韓是因為無能力支付雙方協定的670萬元，因此認為毋須退訂。
